Владельцы недвижимости, которые давно занимаются сдачей квартир на сутки, вероятно, уже выработали для себя определенный перечень правил проживания в квартире, сдаваемой внаем. Если такого перечня еще нет – настоятельно рекомендуем его составить. Ведь наличие такого списка позволит благополучно избегать наиболее распространенных конфликтов между владельцем квартиры и постояльцами.
Чтобы Вам было легче сориентироваться в требованиях к поведению клиентов, предлагаем наиболее распространенные просьбы арендодателей к постояльцам квартир, сдаваемых на сутки:
- не менять детали интерьера – избегать передвижения мебели, снимать гардины, переставлять цветы и прочее;
- при выходе из квартиры закрывать окна, перекрывать воду в кранах, выключать свет и отключать электрические приборы;
- соблюдать противопожарные требования;
- бережно относиться к имуществу хозяев квартиры, а также соблюдать тишину и чистоту в жилом помещении;
- при повреждении или порче мебели, техники или домашней утвари арендатор обязуется возместить причиненный ущерб. Если Вы решите включить в перечень этот пункт, постарайтесь заранее составить своеобразный прейскурант, по которому будет оцениваться ущерб (не забудьте ознакомить клиента с положениями прейскуранта!);
- соблюдать общепризнанные нормы поведения, не нарушать покой соседей;
- не хранить в снимаемой на сутки квартире оружие, химические и наркотические вещества, а также легковоспламеняющиеся материалы;
- не заселять в квартиру посторонних лиц, пребывание которых в снимаемом жилье не было согласовано с владельцем квартиры заранее;
- использовать имущество, находящееся в квартире, по прямому назначению, не выносить его за пределы арендуемого жилья;
- не содержать животных на съемной квартире.
Разумеется, это далеко не полный перечень требований к проживанию в квартире. Вы можете добавить в него свои положения или убрать, на Ваш взгляд, лишние. Не забывайте только предупреждать клиента о правилах проживания и своих требованиях ДО его заселения в квартиру. Тогда Вам удастся избежать множества недоразумений, связанных с пребыванием в квартире посторонних людей.
