Застраховаться или разориться?

Страховка недвижимостиСтраховать квартиру или положиться на волю случая? Этим вопросом, пожалуй, задается каждый владелец жилого помещения, предоставляемого на условиях посуточной аренды. Попробуем разобраться.

Возможные риски для хозяев арендных квартир

Общеизвестно, что далеко не все квартиросъемщики относятся к арендуемому жилью должным образом. Даже если владелец получил за свои услуги стопроцентную предоплату, эта сумма вряд ли покроет возможный ущерб от порчи имущества. Помимо этого нет никаких гарантий от:

  • хищений третьими лицами;
  • самопроизвольного выхода из строя сантехнических приборов;
  • стихийных бедствий и т.д.

Итог ― заработанные за несколько месяцев средства расходуются на приобретение мебели и ремонтные работы: в собственной квартире и у соседей этажом ниже. Несомненно, можно заключить договор, предусматривающий ответственность арендатора, однако это сведет число потенциальных клиентов к самому минимуму.

Страхование ― это единственный способ надежно защитить свой арендный бизнес.

Виды страхования

Важно знать: прежде чем выбрать оптимальное страховое предложение, необходимо оценить возможные риски, которым подвержена квартира и находящееся в ней имущество.

Наиболее распространенным видом страховых услуг, предоставляемых хозяевам арендных квартир, является страхование:

  • квартиры;
  • домашнего имущества;
  • гражданской ответственности.

Полис, в зависимости от вида, может гарантировать страховые выплаты при различных обстоятельствах наступления страхового случая: умышленное действие, бездействие, несчастные случаи, стихийные бедствия, действия третьих лиц. Наибольшее спокойствие владельцев квартир обеспечит договор, подразумевающий любое развитие событий.

Стоимость страхования

Цены на услуги страхования в Беларуси могут несколько отличаться в зависимости от выбранной страховой компании. В среднем, чтобы заключить договор, понадобится (в год в белорусских рублях на октябрь 2013 г):

  • около 100 тыс. ― страхование имущества на сумму 10 млн.;
  • 60-70 тыс. ― полис о страховании гражданской ответственности на ту же сумму;
  • 250-300 тыс. ― комплексное страхование квартиры, так сказать, «на все случаи жизни» с выплатой страховой суммы в размере 40 млн.

Точный расчет сможет выполнить только специалист, однако любая итоговая сумма ничтожно мала в сравнении с финансовыми расходами, которые несут владельцы незастрахованных квартир.

Авторитетное мнение портала flatbook.by ― необходимость страхования квартир, сдаваемых в посуточную аренду, не подвергается никакому сомнению.