Блог о посуточной аренде

Не в первый раз мы слышим от владельцев квартир, сдаваемых в аренду посуточно, что на объявления, размещенные на сайте, откликаются более солидные и серьезные люди, чем от рекламы в местных газетах или из иных источников информации. Особенно удивляются арендодатели, которые до этого никогда не пробовали рекламу в интернете.

По объявлениям, размещенным в региональной прессе или на местных региональных форумах, обращаются в основном влюбленные парочки, ищущие уединения или шумные компании, подыскивающие место для разгромной вечеринки.

Как показывает опыт, чаще всего на сайте ищут квартиры иногородние серьезные люди, которые выбирают жилье в Минске для деловых целей. Это, пожалуй, лучший контингент, которого может желать владелец квартиры, ведь приезжие снимают жилье сразу на несколько дней, а то и недель.

Важно! С сайта обычно обращаются люди, уже готовые сделать заказ, а не задавать множество вопросов. Это объясняется тем, что они уже во всех деталях изучили информацию, размещенную на страницах сайта, а также рассмотрели фотографии своего будущего жилья. Такие клиенты чаще всего уже определились с выбором квартиры и звонят с единственной целью – забронировать.

Команда сервиса  flatbook.by всегда с удовольствием общается со своими клиентами. Для повышения эффективности работы сайта мы постоянно открыты к диалогу:

• с благодарностью примем советы по оптимизации работы сервиса (ваши пожелания и уточнения);
• внимательно выслушаем критику;
• подробно ответим на возникающие вопросы;
• подскажем, чем чаще всего интересуются посетители сайта;
• поможем клиентам правильно подать информацию о сдаче квартир на сутки (и подскажем, как подобрать фото);
• вовремя ответим на письма и звонки!

Наш сервис выгодно отличается от подобных еще и тем, что владельцы квартир могут обращаться в службу поддержки неограниченное количество раз. Вы можете звонить операторам по поводу корректировки текста объявления или изменения стоимости посуточной сдачи квартиры столько раз, сколько потребуется для эффективного ведения бизнеса.

Для связи Вы можете использовать контактные телефоны, а лучше – отправлять сообщения на электронную почту. Даже если возникнет необходимость ежедневной работы над Вашим объявлением, мы идем навстречу своим клиентам, поскольку и сами заинтересованы в размещении актуальной информации на страницах сайта.

Огромная просьба! Звоните с 9-00 до 18-00 в будние дни.

Надеемся на долгое и взаимовыгодное сотрудничество!

Квартиры в Минске на сутки

Посуточная аренда квартир в Минске уже получила довольно широкое распространение, поэтому самое время задуматься о создании системы скидок, которая позволит успешно привлекать клиентов и предлагать им привлекательные условия проживания. Рассмотрим некоторые варианты скидок в посуточной сдаче квартир:

• скидка за длительное проживание. Как правило, предоставляется арендаторам, снимающим квартиру на три и более дня. Это самый распространенный вид скидок, а сориентироваться в размере бонуса можно, изучая объявления на нашем сайте;
• скидка для постоянных клиентов. Предоставляется арендаторам, которые выбрали Вас в качестве постоянного квартиросдатчика. Разумеется, нужно сориентироваться с количеством обращений, после которых клиент может претендовать на статус «постоянный»;
• другие бонусы. Самый распространенный из них – бесплатная встреча клиента, о чем владельцы квартир обычно указывают в тексте объявления.

Разумеется, что хорошая система скидок выгодна обеим сторонам: клиент получает дополнительные услуги по меньшей стоимости, а арендодатель приобретает постоянных клиентов и становится более конкурентоспособным на рынке краткосрочной аренды жилья.

Перед внедрением той или иной системы скидок неплохо бы тщательно просчитать соотношение размера бонуса и предполагаемую выручку, чтобы в погоне за количеством клиентов не понести значительные материальные потери.

Кстати! В экономике давно существует термин «демпинг», который обозначает оказание услуг по заведомо сниженным ценам (иногда даже себе в убыток), мотивированное желанием привлечь как можно больше арендаторов.

Помните: скидки должны быть разумными и экономически оправданными!

Непомерно завышенная стоимость аренды квартиры на сутки отпугнет потенциальных клиентов, а заниженная не принесет возможных высоких доходов. Такие мысли нередко посещают квартиросдатчиков, особенно начинающих. И что же делать? Не сидеть же сложа руки.

Flatbook советует

Для желающих сдавать квартиру посуточно мы подобрали несколько советов, позволяющих правильно сориентироваться в ценах на съемное жилье.

Внимательно изучайте цены на посуточную аренду жилья, размещенные на страницах сайта. Узнайте стоимость квартир на сутки, аналогичных Вашей по:

• местоположению;
• количеству комнат;
• качеству ремонта;
• наличию доступа к сети;
• наличию бытовой техники;
• наличию других удобств и параметров.

Посмотрите на карте Минска рядом расположенные квартиры и узнайте стоимость аренды на них. Действуя таким образом, Вы будете иметь довольно точное представление о ценах на съемное жилье.

Не бойтесь регулировать цены. Для начала установите минимально возможную для Вас арендную плату. Если спрос будет достаточно велик – можно немного повысить ее. Для более оперативного реагирования звоните нашим менеджерам, которые сразу же скорректируют необходимые цифры.

Не забывайте учитывать объективные факторы (от вида из окна на дворик до технической оснащенности квартиры и даизайна интерьера), влияющие на величину арендной платы.

Пользуйтесь ценовыми рамками поиска квартир на нашем сайте: часто лишь небольшое изменение цены в меньшую сторону позволяет Вашему объявлению попасть в более популярную ценовую категорию, а это, в свою очередь, значительно повышает шансы на успех.

Даже беглый анализ свидетельствует, что большинству квартиросъемщиков важно наличие доступа к интернету (разумеется, высокоскоростного). Более того, некоторые выказывают свое неудовольствие тем, что не могли воспользоваться всемирной сетью в период проживания в арендованной квартире.

Нередки случаи, когда возможность пользоваться интернетом у жильцов есть, а вот его качество и скорость соединения оставляют желать лучшего. Доходило до того, что квартирантам предлагали обычные 3G-модемы, скорости соединения которых явно не хватает для комфортной работы, просмотра фильмов онлайн или приятного времяпровождения в социальных сетях.

Для деловых людей возможность пользоваться преимуществами интернета давно уже не роскошь, а насущная необходимость и средство ведения бизнеса.

Внимание! Совсем неважно, бизнесмен хочет снять квартиру на сутки или обычный молодой человек – они уже не могут комфортно себя чувствовать в отрыве от всемирной паутины.

Как показывает опыт, большинство хозяев квартир – это довольно энергичные люди, которые умеют и любят пользоваться мобильными компьютерами и ноутбуками, имея беспроводной доступ к сети. Приемущества работы и отдыха в режиме онлайн они знают. Так почему бы не предложить своим клиентам эту возможность? Минимальные затраты на ежемесячную оплату интернета легко покроются увеличившимся потоком клиентов.

Не стоит экономить на том, что выгодно!

Снять квартиру на сутки Минск

Существует несколько проверенных, но весьма традиционных способов привлечения клиентов:

• размещение объявлений на специализированных сайтах;
• подача рекламных сообщений в СМИ;
• расширению списка услуг и повышение их качества.

Но не все знают, что существуют эффективные маркетинговые способы, которые позволяют активно привлекать новых клиентов и наладить более плодотворную работу с проверенными постояльцами. Речь идет о скидках и акциях.

Раскрываем секреты

Большинство хозяев используют скидку лишь при заселении на определенное количество дней. Таких предложений достаточно много, поэтому выделиться среди них, в общем-то, сложно. Предложите клиентам более интересные акции, от которых они просто не вправе отказаться. Что имеется в виду?

Во-первых, скидка за рекомендацию. Если клиент советует Вашу квартиру своим знакомым – предоставьте скидку для обоих. Поверьте, результат будет того стоить.

Во-вторых, разработайте систему скидок в «непопулярные» дни. К примеру, с понедельника по четверг немного снижайте тариф – и у Вас квартиру будут бронировать даже тогда, когда конкуренты в поисках клиентов с тоской станут ждать выходных.

В-третьих, изучайте календарь. Подключайте свою фантазию и придумывайте поводы, которые позволят Вам давать скидки для клиентов. Это могут быть праздники, памятные даты, дни рождения клиентов и даже собственные юбилеи. Например, «Нашему бизнесу уже 10 лет – ваша скидка 10%». Главное – внимание к клиенту и небольшая скидочка, которая ему будет, несомненно, приятна.

В-четвертых, используйте современные средства коммуникации. Наверняка, большинство Ваших клиентов имеют собственные странички в социальных сетях. Продумайте текст оригинального сообщения, поместите его в сети и предложите своим клиентам. Набравший большее количество «лайков» получит скидку на проживание или приятный бонус.

Но! Чтобы потенциальные клиенты могли своевременно узнавать об акциях, размещайте информацию о них прямо в тексте объявлений о сдаче квартиры на страницах нашего сайта.

Важно! Профессиональные копирайтеры советуют: для большего эффекта следует указывать не процент скидки, а его денежное выражение. Как говорят психологи, на клиента лучше всего действует осознаваемая сумма сэкономленных денег.

Еще совсем недавно интервалы между поездами или самолетами приходилось коротать в залах ожидания или бесцельно бродить по улицам. Множеству достопримечательностей уставший путешественник также не особо обрадуется, ведь культурный отдых предполагает размышления об искусстве, истории седой, а не об уставших ногах и ноющей спине.

В такой ситуации гораздо лучше снять уютную квартиру, которая, пусть и на несколько часов, станет местом, где можно принять душ, почитать свежую прессу, посмотреть телевизор или устроить «серфинг» в Интернете. В общем, просто отдохнуть.

На страницах сайта Вы быстро и легко сможете подобрать квартиру всего на несколько часов.

Важно! Предложения значительно отличаются по ценам. Это значит, что каждый посетитель сайта сможет найти себе комфортное и доступное жилье на нужный срок.

Как правило, арендодатели сдают с почасовой оплатой однокомнатные квартиры, однако среди объявлений можно отыскать предложения двух- и даже трехкомнатных квартир в разных районах столицы.

Вам не стоит больше волноваться, что придется потратить много времени между авиарейсами или поездами впустую. Проведите часы ожидания с комфортом и пользой!

Квартиры в Минске на сутки

На сайтах посуточной аренды все чаще размещают объявления о сдаче квартир на короткий срок, расположенных в новых жилых комплексах белорусской столицы. Вот лишь несколько отличий подобных предложений на рынке краткосрочной аренды жилых помещений:

• как правило, в новых жилых кварталах есть возможность строить квартиры элитного и бизнес-класса;
• неповторимый дизайн и уникальная архитектура современных жилых зданий. Дома при этом строят по современным технологиям из новейших материалов, что позволяет проектировать и возводить квартиры сложной конструкции;
• планировка квартир в новых кварталах перестала быть чем-то незыблемым: все чаще можно встретить несимметричные, многоугольные или иные помещения, в которых пространство максимально объединено, а границы между коридорами, кухней и гостиной стали условностью;
• жилая и полезная площадь новых квартир составляет до 150 квадратных метров, и это далеко не предел;
• современная инфраструктура, которая включает в себя скоростные пассажирские и грузовые лифты, изолированные дворы, удобные парковки, охрана, торговые объекты в шаговой доступности и многое другое, за что готовы платить благодарные клиенты;
• безопасные автономные инженерные сети.

Примечательно, что стоимость квартир, размещенных в современных жилых комплексах, незначительно отличается от цены за проживание в обычных домах, а вот уровень комфорта предлагается несоизмеримо выше.

Многие владельцы квартир предпочитают работать только с определенным кругом людей – приезжими, которые прибывают в Минск по делам или в командировку.

Специалисты в сфере краткосрочной аренды недвижимости изучили особенности квартир, сдаваемых командировочным, и составили обобщенный картину типичного жилья этого сегмента. Итак, какой должна быть съемная квартира бизнес-туриста?

1. Небольшой набор необходимой бытовой техники: микроволновая печь, утюг, холодильник, чайник, стиральная машина, фен.
2. Компьютер или ноутбук с подключением к сети Интернет. Большинство желающих снять квартиру на сутки предпочитают всегда оставаться на связи.
3. Минимум корпусной мебели. Занятому человеку обычно хватает стола, небольшого шкафа для одежды и кровати. Дорогие секции, комоды и изысканные диваны совершенно не нужны, а это значит, что владелец квартиры может не тратиться на богатую обстановку.
4. Хороший ремонт без дорогих дизайнерских изысков.

Такой подход объясняется довольно просто: человек, приехавший по делам, заплатит за те удобства, которые ему действительно необходимы. Квартиросдатчикам понимание этого может пригодиться хотя бы потому, что в обстановку квартиры, предназначенной для сдачи командированным, не придется вкладывать большие финансовые средства.