Блог о посуточной аренде

Какими должны быть посуточные квартиры для молодежных компаний

18 ноя 2013

Сдача квартир на сутки молодежным компаниямАренда квартир на сутки пользуется стабильно высоким спросом у молодежных компаний, ищущих возможность организовать массовое праздничное мероприятие. Однако большинство владельцев квартир не готовы отдавать свою собственность на возможное разорение.

Вы являетесь хозяином арендной квартиры, не желаете отказываться от внушительной прибыли и еще находитесь на стадии ремонта? Тогда прислушайтесь к следующим рекомендациям:

  • позаботьтесь о звукоизоляции помещений: громкая музыка и смех ― наиболее частые причины вызова сотрудников правоохранительных органов;
  • установите надежную сантехнику и регулярно проверяйте ее состояние, чтобы исключить затопление соседей;
  • предоставляйте арендаторам минимум предметов, представляющих для вас какую-либо ценность;
  • поменьше стекла, острых углов, непрактичных вещей ― только моющиеся обои, «антивандальный» линолеум, прочная мебель.

Если говорить серьезно, арендная квартира для молодежи вовсе не должна напоминать аскетичное жилище, находиться в котором дискомфортно. Специалисты портала flatbook.by советуют найти золотую середину между привлекательным оформлением и практичностью интерьера, а также не забывать указывать все детали аренды в договоре. А для проведения больших и шумных праздников рекомендуем снять коттедж на сутки - как правило шумовые ограничения здесь менее строгие.

 

Посредники: профессионалы или бездельники?

18 ноя 2013

Аренда квартир без посредниковОсобенность посуточной сдачи квартир заключается в постоянном поиске владельцем новых арендаторов. Хозяева, обремененные повседневными заботами, все чаще прибегают к услугам посредников ― частных лиц и организаций, возлагающих на себя обязанности по общению с клиентами.

Как организована работа посредников и существует ли хоть какая-нибудь существенная польза от их деятельности?

Причины, по которым можно смело отказаться от посредников

Практика показывает: в большинстве случаев можно вполне выгодно заниматься арендным бизнесом без посторонней помощи, и причин тому немало. Это:

 

  • переплата. Посредники получают довольно приличное вознаграждение за каждую успешную сделку;
  • неосведомленность. Менеджер часто не владеет достаточной информацией о всех нюансах предлагаемого жилья;
  • некомпетентность. Проверить уровень профессионализма, коммуникабельности и умения расположить к себе клиента нередко не представляется возможным;
  • нечистоплотность. Нет никакой гарантии, что в первую очередь будет представлено именно ваше, а не конкурирующее предложение;
  • отсутствие постоянной связи. Принимать звонки потенциальных клиентов или сделать паузу в работе ― менеджер решает на свое усмотрение.

Нетрудно догадаться, что наиболее выгодно и своевременно договор посуточной аренды может заключить только сам владелец квартиры. Для этого необходимо лишь сделать качественные фото, правильно составить объявление и разместить информацию на портале flatbook.by. И никаких посредников!

Необычные посуточные квартиры на сайте

15 ноя 2013

Небычные квартиры на суткиПриготовить ужин, принять ванну, отдохнуть в приличных условиях ― для этих целей подойдет любое из предложений нашего портала. Если же нужно что-то нестандартное и даже эпатажное, обратите внимание на незаурядные квартиры на сутки.

Проект, место и воображение без границ!

Необычные квартиры ― это понятие каждый для себя определяет самостоятельно. Однако большинство нестандартных вариантов можно объединить по следующим признакам:

 

  • особая планировка;
  • уникальное месторасположение;
  • неповторимый дизайн и оригинальные оформительские приемы.

Одна и та же квартира может выделяться какой-либо одной особенностью или совмещать сразу несколько исключительных качеств.

Планировка

Наибольшей популярностью среди предложений с интересной планировкой пользуются студии ― квартиры с единым внутренним пространством без стеновых перегородок. Данный вариант позволяет принимать большое число гостей, без стеснения готовить пищу ― и все это без перерыва на ценное общение.

Необходимо разместить многочисленную делегацию или VIP-персону со свитой? Двухэтажные пятикомнатные апартаменты ― это еще не предел. Больше двух масштабных квартир, объединенных в одну, может быть только огромный коттедж.

Мансардные квартиры, напротив, придадут ощущение уюта, тепла, отрешенности от суетливого мира и даже настроят на творческий лад.

Уникальное место

Вид из окна Троицкое предместьеУникальность может определяться как элитным уровнем района, в котором находится арендная квартира, так и неповторимым видом, открывающимся из окон:

  • исторический центр города;
  • памятники архитектуры;
  • естественный природный ландшафт.

Выйти на балкон и вдохнуть полной грудью свежий воздух соснового бора ― для многих такая возможность гораздо предпочтительнее проживания в каменных джунглях.

 

 

Внутреннее убранство

Полет фантазии человека безграничен, и это еще раз доказывают владельцы квартир, сдаваемых в аренду. Стилистика средневекового замка с камином, огромная кровать с балдахином, сделанная на заказ, настоящая сауна или полноценный кинотеатр, под который специально отведена отдельная комната, ― выбор квартир с оригинальным дизайном и обстановкой действительно потрясает!

Выбрать самую оригинальную квартиру на сутки теперь не составит труда: просто загляните в обширный каталог нашего портала!

 

О пользе почасовых квартир!

15 ноя 2013

Почасовая аренда квартирНекоторым заблуждением является распространенное мнение о том, что почасовая аренда квартир интересует исключительно влюбленных, желающих в отсутствии отдельного жилья провести вечер в романтической обстановке. Последнее время все большей популярностью услуга пользуется и у других слоев населения.

Работа и отдых в уютной обстановке

Современный темп жизни диктует определенные условия деловым людям и накладывает отпечаток на их распорядок дня. Аренда жилья на несколько часов ― для многих это единственная возможность:

  • подготовиться к докладу в уединенной обстановке;
  • отдохнуть в преддверии важных переговоров;
  • обсудить с партнерами условия контрактов вне офиса, не опасаясь утечки информации.

Жить за городом в экологически чистых условиях и работать в мегаполисе ― это довольно распространенная для современного человека схема. Ввиду отсутствия возможности оказаться дома в свободные часы, максимально приближенные к домашним условия может предложить съемное на непродолжительное время жилье.

Почасовая аренда ― это практично

Гигиенические процедуры ― неожиданное, но невероятно удобное использование съемной квартиры. Аренда жилья в период планового профилактического отключения горячего водоснабжения становится практически массовым явлением.

Действительно, гораздо приятнее принять ванну в чистой и ухоженной квартире, чем посетить общественную баню и уж тем более греть воду чайниками. Нынешняя стоимость коммунальных платежей и вовсе может сделать почасовую аренду выгодным мероприятием.

Скромные и уютные квартиры или роскошные апартаменты ― портал флэтбук.бай располагает предложениями по аренде квартир на условиях почасовой оплаты на любой вкус.

 

Нужен ли квартире косметический ремонт?

13 ноя 2013

ремонт в квартиреАктуальный вопрос, живо интересующий всех арендодателей без исключения, ― необходимо ли проводить периодические мероприятия по благоустройству помещений? Иными словами, можно ли обойтись без косметического ремонта арендной квартиры?

Ответы на эти вопросы находятся исключительно в экономической плоскости. Сдача жилья является бизнесом, а квартира ― товаром, который в условиях интенсивного пользования гарантированно теряет:

  • эксплуатационные характеристики;
  • привлекательность со стороны арендаторов;
  • стоимость.

Снижение стоимости аренды неизбежно переводит жилье в более низкий ценовой сегмент с еще большей конкуренцией, а это влечет за собой дальнейшее падение цены и снижение рентабельности.

Итак, косметическому ремонту быть! Но как часто следует обновлять обстановку?

Потребитель выбирает комфорт и современный дизайн!

потребитель выбирает комфорт и дизайнСпециалисты единогласно рекомендуют не только тщательно следить и своевременно устранять различные дефекты, но и периодически приводить интерьер в соответствие с современными тенденциями.

Исследования спроса на рынке арендной недвижимости четко указывают на тот факт, что потребитель делает выбор в пользу квартиры с хорошим ремонтом. Примечательно, что предложениям в престижных районах с «дедовским» ремонтом многие клиенты предпочитают современную обстановку в отдалении от центра и даже готовы переплачивать за это.

Подавляющее большинство предложений нашего портала, будь то квартиры или коттеджи, ― это комфортное жилье с регулярным ремонтом, выгодным и квартиросдатчикам, и довольным жильцам.

 

Обзор квартир на ночь

13 ноя 2013

Обзор квартир на ночь

Приход осени не сделал Минск менее популярным туристическим и деловым маршрутом: как для наших ближайших соседей, так и для гостей из дальнего зарубежья. К сожалению, многим из них плотный рабочий график или другие личные обстоятельства позволяют насладиться достопримечательностями города всего лишь один день.

Аренда квартиры в Минске на ночь ― прекрасная возможность с комфортом отдохнуть:

  • туристам;
  • бизнесменам;
  • командировочным сотрудникам.

 

Дождаться утреннего авиа- или железнодорожного рейса, отложить сложную ночную поездку на автомобиле и выспаться перед дальней дорогой ― многочисленные предложения портала призваны помочь расслабиться в привычной домашней обстановке.

Не секрет, что большинство авиаперелетов по наиболее популярным направлениям осуществляются из национального аэропорта, расположенного в пригороде Минска. Если время вылета попадает на раннее утро и не позволяет пассажиру из другого города вовремя оказаться в столице, то самый оптимальный вариант ― прибыть в Минск накануне и снять удобную квартиру.

Цена аренды квартиры на ночь зависит от множества факторов: местонахождения, уровня комфорта  ― но чаще всего не превышает стоимости гостиничного номера. В условиях небольшого числа гостиниц и отсутствия разнообразия предложений аренда жилья выглядит еще более выгодно.

Привлекательные цены на черном фоне ― это стоимость квартир на ночь, широкий выбор которых представлен на нашем портале.

 

Профессиональная фотосъемка интерьеров квартир и коттеджей. Фотоакция!

05 ноя 2013

Фотосъемка

От сервиса посуточной аренды Flatbook.by

Объявление не содержит информативных и высококачественных фото вашей квартиры? Самое время узнать о проводимой акции, в рамках которой можно организовать фотосессию с огромными скидками!

Профессиональное фото ― гарантия выгодного арендного бизнеса!

Какое объявление о сдаче квартиры в первую очередь заинтересует клиента? Предоставляющее квартиру с удобным месторасположением, требуемым уровнем комфорта, приемлемой стоимостью, но главное ― наглядно иллюстрирующее все преимущества при помощи фотоизображений.

Акция фотосъемка

Преимущество

Профессиональное фото ― гарантия выгодного арендного бизнеса!

Важно понимать: с точки зрения привлекательности для квартиросъемщика, фотографии ненадлежащего качества ничуть не лучше их отсутствия и скорее выполняют роль антирекламы квартиры. Клиент, вероятнее всего, обратиться по объявлению без картинок, чем будет искать что-то полезное для себя на размытых и невнятных снимках.

Изображения, сделанные опытным фотографом портала, гарантированно:

  •  выгодно подчеркнут все достоинства жилья и мастерски скроют возможные недостатки;
  •  значительно увеличат количество просмотров объявления и число потенциальных клиентов.

Только с 1 октября по 1 декабря у всех квартиродателей-участников портала есть уникальная возможность повысить эффективность своих объявлений и воспользоваться услугами профессионального фотографа по невероятно низкой цене ― всего 30 у.е.!

Спешите ― акция уже началась!  Контактный номер +375 29 334 74 67;  +375 29 160 58 97

Примеры наших фотосъемок квартир:

http://flatbook.by/kvartira-yl-maksima-tanka-16-2/
http://flatbook.by/kvartira-yl-lenina-2/
http://flatbook.by/kvartira-yl-karla-marksa-8-1/
http://flatbook.by/kottedzh-aleksandriya-vozle-logoiska
 

Бонус!
Квартиры, отснятые нами, будут размещены на сайте http://flatbook.by со знаком качества "реальные фотографии"

реальные фотографии

 

Как составить объявление об аренде квартиры на сутки?

13 окт 2013

Как составить объявление о посуточной аренде квартирыКраны отремонтированы, новые обои поклеены, красочное портфолио готово ― самое время приступить к поиску идеального квартиросъемщика. Как это сделать? Конечно же, разместить объявление, но не простое, а правильное!

Несколько секретов образцового объявления об аренде квартиры

Будьте честными, насколько это возможно, ― этот совет пригодится не только в повседневной жизни, но и при составлении объявления о сдаче квартиры. Естественно, вовсе не обязательно указывать, что под кухонным гарнитуром не положен паркет. Однако некоторые важные аспекты потенциальный клиент все же обязан знать изначально:

  • особенности дома: этажность, наличие лифта;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • развитость инфраструктуры района.

Последний пункт подразумевает не только торгово-развлекательные комплексы, аптеки или парикмахерские, но и социально-культурные объекты, которые для многих могут представлять первостепенный интерес: театры, музеи, памятники архитектуры и т.д.

 

Переходим к внутреннему убранству. Смело указывайте все предметы, которые могут положительно повлиять на выбор именно вашей квартиры:

  • мебель;
  • посуда;
  • бытовая техника.

Не забываем о кондиционере, беспроводном интернете и даже банальном фене: может быть, именно возможность быстро высушить волосы привлечет хорошего постояльца. Главное, чтобы все было исправно и пригодно для эксплуатации.

Краткость при максимальной информативности

Стиль изложения не менее важен, чем содержание самого объявления. Выделиться среди многочисленных предложений конкурентов оригинальностью, но не показаться при этом чересчур навязчивым ― это и есть залог интереса к вашему предложению.

Представляем несколько советов, призванных помочь арендодателю наладить первый успешный контакт с будущим квартиросъемщиком:

  • прочтите другие объявления, отметьте для себя те, в которых много шаблонных фраз и штампов, и никогда не повторяйте чужих ошибок;
  • не давите на клиента чрезмерной эмоциональностью: объявление должно намекать, что он заинтересован в сделке больше, чем вы;
  • составьте описание развернуто, но лаконично (как бы парадоксально это ни звучало): слово «мебель» в равной степени не подходит для объявления, как и «подставка под горячее»;
  • сообщите контактные данные, указав все доступные средства коммуникаций: телефоны, факс, e-mail, интернет-мессенджеры ― это значительно увеличит простоту связи с вами, в особенности иностранным туристам.

Важно! Составляя объявление, представьте себе людей, которые могут заинтересоваться данной квартирой: их возрастную категорию, круг интересов, уровень дохода.

Читайте отзывы о схожих предложениях квартир на сутки в Минске, вносите соответствующие изменения, не забывая при этом сообщать о них нашим сотрудникам, ― и успех вашего предприятия гарантирован!