Блог о посуточной аренде

Несмотря на кажущуюся бесконечность, каждый учебный год рано или поздно заканчивается, «бывшие» школьники сдают экзамены и усиленно занимаются организацией выпускного вечера. Первая половина лета идеально подходит для проведения выпускного.

Но! Другие сезоны востребованы не меньше, ведь выпускники вузов регулярно встречаются в течение всего года.

Традиционные посиделки с размахом в кафе, ресторанах и ночных клубах стали привычным делом, а вот неформальные встречи выпускников за городом только набирают популярность. Сложность одна: не все обладают загородной недвижимостью, а родители тех, у кого она все-таки есть, вряд ли обрадуются перспективе отдать свой дом под увеселительное мероприятие энергичной молодежи.

Именно для этой категории арендаторов мы создали специальный раздел, в котором собраны объявления о краткосрочной аренде коттеджей. В спокойной и непринужденной атмосфере загородного дома молодежь может наслаждаться отдыхом без опасения помешать соседям.

В заключение можно добавить, что услуга сдачи коттеджей посуточно довольно востребована. Особенно она выгодна владельцам домов, расположенных в черте Минска. Огромное количество предложений и удобная форма связи с хозяевами позволяют быстро выбрать коттедж и забронировать его для проведения незабываемого праздника.

Владельцы квартир, которые впервые воспользовались возможностями нашего сайта, часто задаются вопросам: где именно будет размещено объявление о сдаче квартиры? Ведь каждый квартиросдатчик знает, что место публикации на сайте часто определяет, смогут ли посетители быстро увидеть предложение и не потеряется ли оно среди аналогичных на сайте.

Важно! Мы создали абсолютно равные условия для владельцев квартир, решивших сдавать их посуточно.

Всякий раз, когда загружается главная страница, автоматически изменяется порядок отображения объявлений (за исключением предложений, обладающих VIP-статусом). Предусмотрен удобный поиск квартир, благодаря которому все размещенные объявления имеют одинаковые шансы для просмотра.

Для более простого и эффективного поиска мы создали специальные разделы «Квартиры посуточно», «Коттеджи» и «Гостиницы», в которых размещаются соответствующие объявления.

Абсолютное большинство квартир посуточно снимают люди, прибывающие в наш город по служебной необходимости, то есть в командировку. Как правило, им необходима отчетная документация для бухгалтерии, в которой будет указана стоимость проживания. Совсем недавно такие документы могли выдавать только в гостиницах и отелях.

Но! Солидные квартиросдатчики идут навстречу клиентам и выдают им необходимые отчетные документы с чеками. Такой подход значительно повышает доверие со стороны постояльцев и способствует стабильному поступлению прибыли от сдачи квартиры в краткосрочную аренду.

Душный офис, зануда-босс, приевшийся домашний быт… Все, пора отдыхать! Просмотрев массу предложений, вы останавливаетесь на столице одной из самых красивых, чистых и гостеприимных стран Европы – Беларуси. Отличный выбор! Но как сделать так, чтобы отдых был наполнен исключительно позитивными моментами? Как не омрачить впечатления о долгожданном путешествии в Беларусь?

Внимание! Каждый иностранец, который собирается приехать в Минск, должен знать определенные правила поведения в городе. Это поможет сэкономить драгоценные время и деньги.

Чистота и порядок в общественных местах

Не зря Минск считается одной из самых чистых столиц Европы. Его жители и коммунальные службы тщательно берегут свой город от грязи и мусора. Того же требуют и от гостей. Согласитесь, гораздо приятнее прогуливаться по чистым ухоженным улицам, засаженным пестрыми цветами.

В парках отдыха, учреждениях образования, спорта, здравоохранения, магазинах, вокзалах и других общественных местах Минска запрещено курение. Тем же, кто не может отказаться от этой пагубной привычки, следует искать отдельные курилки.

Распитие спиртных напитков вне специальных мест (кафе, ресторанов, клубов, баров) в нашей стране запрещено законодательно. Теперь за прогулку с пивом в руке или за посиделки на лавочке в парке с бутылкой шампанского можно получить солидный штраф.

Недетские запреты

Если вы собираетесь в Беларусь с детьми, то должны знать, что в нашем государстве несовершеннолетним нельзя находиться на улице без взрослых после 23:00. В таком случае, к ответственности привлекаются их родители. Не стоит также забывать, что в Минске полно заведений, куда вход детям младше 18 лет запрещен.

Надо заметить, что в Беларуси нельзя проводить фото- и видеосъемку правительственных зданий и военных объектов. Если вам понравилось какое-либо архитектурное сооружение, не поленитесь поинтересоваться у гида, можно ли его фотографировать. Так вы избежите множества проблем.

Белорусские «зайчики» важней всего

В отличие от других европейских стран, в Беларуси расчет за товары и услуги осуществляется исключительно в национальной валюте. И если в центре столицы вы сможете практически на каждой улице найти отделение банка или банкомат, который выдаст необходимую валюту, то при планировании поездки за город следует позаботиться заранее об обмене валюты на белорусские рубли.

Транспортное сообщение в Минске развито отлично. Во время передвижения по городу вы можете воспользоваться метро, автобусом, троллейбусом и трамваем. Оплата проезда осуществляется также в белорусских «зайчиках». Надо отметить, что штрафы за безбилетный проезд совершенно одинаковы как для жителей республики, так и для гостей из-за рубежа.

Одним из наиболее популярных видов транспорта в Минске считается такси. Путешествующие по соседней России иностранцы привыкают передвигаться на попутках. К их глубокому разочарованию, в Минске такая практика практически отсутствует. Вы можете вызвать машину на нужный адрес по телефону либо найти ближайшую стоянку такси. Как правило, оплата проезда производиться по счетчику и в национальной валюте.

В каждом государстве существуют свои, особенные правила поведения. Хотите, чтобы ваш отдых был наполнен только позитивными моментами? Перед поездкой изучите основные законы понравившейся вам страны и во время путешествия постарайтесь их придерживаться. И тогда отпуск станет самым приятным и незабываемым приключением в вашей жизни!

Снять квартиру на сутки

Редко кому удается словами описать свою квартиру так, чтобы у потенциального клиента сразу возникло желание снять ее на сутки или более длительный срок.

Важно понимать, что человек чаще доверяет своим зрительным ощущениям, поэтому качественная фотография для рекламы квартиры может сделать гораздо больше, чем самые красивые слова в объявлении.

Доказано! Зрительные образы гораздо лучше воспринимаются человеком, чем любые другие источники информации. Красивое изображение квартиры:

• дает наглядное представление об уровне комфорта;
• не требует дополнительных пояснений;
• надолго фиксируется в памяти.

При этом необходимо понимать, что указанные преимущества может обеспечить только высококачественная фотография. Изображения с неудачным ракурсом или вовсе низкого качества вполне способны испортить первое впечатление потенциального клиента, а ведь это совсем не та цель, которой Вы добиваетесь.

Хорошая фотография помогает арендатору получить верное представление об уровне комфорта, меблировке, наличии необходимой техники, а также оценить соотношение стоимости аренды и качества предлагаемых услуг.

Какие фотографии действительно заинтересуют?

Специалисты в сфере рекламы и аренды недвижимости сформулировали несколько простых правил, которым должна соответствовать фотография квартиры, сдаваемой посуточно:

• фотография должна быть хорошего качества, крупной и четкой, желательно с акцентом на тех деталях интерьера, которые выгодно отличают Вашу квартиру;
• делайте столько фотографий, сколько потребуется для того, чтобы при просмотре можно было получить полное представление о квартире, ее отделке и обстановке;
• во время фотосъемки основное внимание уделяйте ракурсам, которые подчеркивают достоинства именно Вашей квартиры;
• продумайте композицию каждого кадра: на фотографии должны быть видны функционально значимые детали интерьера, а их присутствие должно быть логично и нести определенную смысловую нагрузку. Примером не очень удачного снимка служит изображение пустых стен или углов, что интереса у клиентов не вызывает, а рекламного эффекта и вовсе не несет.

Этими несложными правилами не пренебрегают даже профессиональные фотографы в Минске. В удобное для Вас время специалисты дадут исчерпывающую консультацию по вопросам размещения фотографий квартир на нашем сайте, а также помогут организовать профессиональную фотосъемку интерьера.

Важно! Готовую информативную фотографию гораздо проще сопроводить убедительным текстом, который будет долгое время привлекать Вам все новых клиентов.

Квартиры на сутки в Минске

Не секрет, что сдача квартир в аренду посуточно является достаточно прибыльным и эффективным бизнесом, особенно, если заниматься им профессионально. Как и в любом другом деле, потребуется некоторое время, чтобы овладеть всеми тонкостями сдачи квартир внаем.

Но! В любом случае необходимо четко представлять целевую аудиторию, на которую вы рассчитываете.

Определив, какой контингент проживающих будет приносить прибыль (а не проблемы!), можно начинать обустройство жилья, продумывать рекламные ходы и определять стоимость аренды.

Итак, о будущих жильцах

Однозначно не стоит работать со всеми категориями клиентов сразу, ведь требования у всех разные, а квартира чаще всего одна. Стоит сразу определиться с людьми, которые не доставят Вам проблем и будут регулярно приносить стабильный доход.

Условно разделим потенциальных клиентов на следующие категории:

• люди обеспеченные и не очень. В зависимости от их запросов Вы можете планировать затраты на ремонт и обустройство жилья. В результате клиенты получают или элитное жилье солидной отделки со множеством техники, или обычную квартиру на короткий период с минимальным набором услуг;
• местные квартиросъемщики или приезжие. Люди, посетившие столицу по делам, скорее всего будут ожидать сервиса, как минимум не уступающего гостиничному. Им в любое время может понадобиться бытовая техника, справочная информация, услуги по приготовлению пищи и т.д. А вот местные клиенты чаще всего к такому набору услуг равнодушны и пользуются ими достаточно редко.
• большие компании или один проживающий. Здесь важным будет количество комнат в квартире и число спальных мест. Согласитесь, не совсем разумно сдавать большую квартиру одному человеку. Но из любого правила есть исключения, поэтому запомните общую закономерность: большая квартира пользуется меньшим спросом, а вот получаемая прибыль от сдачи ее в аренду на сутки – намного больше, чем от маленькой;
• постояльцы в возрасте или молодежь. Как правило, молодым людям трудно снять квартиру на сутки, поскольку многие хозяева опасаются последствий непредсказуемого поведения молодежи. Но статистика доказывает, что люди в возрасте до 25 лет чаще всего ищут съемную квартиру на короткий период, а это значит, что Вы можете запросто потерять немалую часть прибыли.

Подумав, Вы можете расставить для себя приоритеты и решить, что важнее: редкие, но более выгодные заказы или относительно небольшой, но регулярный доход.

Важно! Только от Вашего решения зависит дальнейшая репутация – будете Вы серьезным арендодателем или человеком, для которого стабильный заработок достигается непростой работой с самыми разными клиентами.

Вспомните, как часто вы бегали по магазинам в поисках подходящего сувенира, который надолго сохранит в памяти массу впечатлений, а к тому же станет отличным подарком для родных и близких. Выбор, казалось бы, широк. Но на чем остановиться?

Давайте посмотрим, какие сувениры пользуются особым спросом у иностранных туристов.

Природные богатства

В Беларуси невероятно популярны подарки из соломы и бересты. Народные умельцы ловко используют эти материалы для создания уникальных произведений искусства (гравюр и картин). В каждом сувенирном магазине вы сможете найти берестяные магнитики и плакаты с изображением главных достопримечательностей Минска и Беларуси.

Поражают воображение и удивительные берестяные и соломенные шкатулки, вазы, корзины, блюда, фигурки животных, куклы, фартуки и прочие товары. А вычурные цветы из соломы станут настоящей изюминкой любого дома.

Лен – одно из основных богатств нашей страны. Льняные полотенца и скатерти, украшенные традиционным орнаментом, вышитые рубахи и постельное белье еще долго будут напоминать о радушных белорусах и их многовековых традициях.

Керамика

Иностранным гостям Беларуси приглянулись восхитительные керамические изделия. Тарелки с изображением знаменитых мест столицы и других известных городов, кувшины, горшки и другая посуда непременно пригодятся в быту. А малышам придутся по душе милые свистульки, веселые фигурки животных, колокольчики.

Обратите также внимание на кованые изделия, товары из натуральной кожи, деревянную посуду. Неизменным успехом у гостей столицы Беларуси пользуются трикотажные изделия, косметика известных брендов «Белита», «Модум», «Витекс». Модницы не преминут приобрести восхитительное белье от «Милавицы».

Могущественный зубр

Это животное стало настоящим покровителем не только Беловежской пущи, но и всей Беларуси. Ни для кого не секрет, что символом предстоящего в Минске Чемпионата мира по хоккею стал зубренок Волат. Его фигурки также можно купить во всех сувенирных магазинах и крупных универмагах столицы.

К слову, ценители настоящей мужской игры смогут приобрести множество веселых подарков, выпущенных специально к ЧМ-2014 по хоккею. В сувенирных лавках Минска вы найдете миниатюрные шайбы, клюшки, вазы, магнитики, брелоки, трикотажные изделия и сумки с символикой чемпионата.

Вкусные подарки и сувениры

Ни один гость столицы, а иностранец тем более, не покидает Минск без коробочки вкусненьких конфет. Сладкая продукция гигантов кондитерской отрасли Беларуси «Коммунарка» и «Спартак» не оставит равнодушными ни малышей, ни их родителей. А воздушный и нежный зефир от «Красного пищевика» завоюет сердце любого сладкоежки.

Непременно попробуйте великолепные сыры и колбасные изделия. А какие ароматные хлеб и булочки выпекают белорусы! Нарочанский и Троецкий хлеб пользуются популярностью даже в соседних с Беларусью странах.

Алкогольные напитки Синеокой славятся высоким качеством. Бальзамы, настойки, ликеры и водка стали непременным сувениром каждого иностранного туриста. «Бульбаш», «Чародей», «Минский Крышталь», «Medoff» и прочие спиртные напитки знамениты далеко за пределами республики.

Какой сувенир вы ни купили бы, какие бы подарки ни привезли своим близким, в памяти останутся только приятные воспоминания о радушной и гостеприимной Беларуси.

Посуточная аренда квартир в Минске

Как показывает практика, почти все владельцы квартир активно изучают ситуацию на рынке краткосрочной аренды недвижимости, рассматривают и сравнивают предложения от конкурентов. Рано или поздно они приходят к выводу, что абсолютное большинство квартир сдается с одинаковыми условиями:

• практически совпадает цена;
• меблировка;
• набор услуг;
• прочие показатели комфорта.

Возникает закономерный вопрос: как сделать квартиру более привлекательной для клиента? Как завоевать расположение арендатора, чтобы он стал постоянным гостем?

Придумываем вместе

Самый простой способ – играть на ценах или предложить квартиру на сутки в районе, где такая услуга пока не нашла массового распространения. Но существуют и более действенные методы. Вам наверняка есть, что предложить клиентам, чего они не увидят у конкурентов. Среди множества однотипных квартир постарайтесь сделать свою недвижимость по-настоящему уникальной, в том числе и в оформлении интерьера.

Сейчас можно запросто найти множество интересных дизайнерских решений, которые помогут сделать Вашу квартиру действительно уютной и необычной. Годятся абсолютно любые варианты – от красивой мебели до невероятных цветовых композиций или удачного освещения.

Большим плюсом в Вашем предложении будет оказание дополнительных услуг, которые совсем необязательно должны быть дорогими. Кроме доставки в аэропорт или на вокзал, предложите своим гостям:

• приготовление (доставку) обедов;
• стирку;
• помощь в совершении покупок;
• услуги гида;
• многое другое, что наверняка понравится клиенту и заставит его обращаться к Вам снова и снова.

Снять квартиру в Минске на сутки

Мы уже рассказывали о том, как сделать свою квартиру более привлекательной для гостей. Осмелимся дать еще несколько советов владельцам квартир, которые помогут выгодно преподнести именно Ваше предложение на рынке краткосрочной аренды недвижимости.

Не пренебрегайте мелочами

Постояльцы хороших отелей знают, что в номере их всегда ожидает приятный сюрприз. Что мешает Вам поступать так же? Бутылка шампанского или коробка конфет (между прочим, и тем и другим славится белорусская столица) наверняка понравятся арендатору и приведут его в хорошее настроение. Вполне вероятно, что в следующий раз по его рекомендации  целенаправленно к Вам поедут новые клиенты.

Не менее приятное впечатление оставляют заботливо приготовленные сувениры с символикой Минска, справочники, карты города и путеводители. Помимо очевидного знака внимания, такие «мелочи» еще и несут практическую пользу.

Еще более неожиданным сюрпризом для Вашего клиента станет сообщение от хозяев с благодарностью за проживание, оформленное в виде письма или открытки. Этот способ общения особенно хорош при работе с корпоративными арендаторами, которые, вполне вероятно, будут останавливаться только у Вас.

Не бойтесь экспериментов, предлагайте различные бонусы для проживающих, готовьте им небольшие, но приятные сюрпризы. В самом скором времени Вы получите очевидное преимущество среди аналогичных предложений, а Ваше гостеприимство станет хорошо узнаваемым брендом.

Аренда квартир посуточно в Минске

Мы наверняка не ошибемся, если предположим, что самым трудным вопросом для начинающего квартиросдатчика является определение адекватной стоимости его квартиры.

Глупо терять прибыль, но и отпугивать потенциальных клиентов непомерно высокими ценами также не стоит.

Именно для тех, кто делает первые шаги в этом бизнесе (а впрочем, для всех остальных тоже), мы дадим несколько советов.

1. Ориентируйтесь на цены, указанные на сайте. Более-менее точное представление можно получить, сравнивая предложения и Вашу квартиру по количеству комнат, местоположению, обстановке, качеству ремонта и другим показателям.
2. Посмотрите на карте Минска рядом расположенные квартиры и узнайте стоимость аренды в этом районе города.
3. Не бойтесь экспериментировать. Размещая объявление, укажите сначала минимальную приемлемую цену. При большом количестве обращений ее можно подкорректировать. Для этого достаточно связаться с нами – и новая цена появится на сайте практически мгновенно.
4. При формировании стоимости обязательно учитывайте объективные факторы, сложившиеся на рынке краткосрочной аренды недвижимости.
5. Внимательно изучите ценовые диапазоны в сервисе поиска на сайте. К примеру, снижая оплату всего на 5 у.е., вы сможете «подвинуть» объявление в ценовую категорию, более приемлемую для клиента. Значит, шансы на успех значительно возрастут.

Квартиры в Минске на сутки